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（中央社記者韋樞台北17日電）住展雜誌統計，截至11月中旬為止，北市新建案的公設比達高點34.5%、新北市約31.5%。由於民眾不愛高公設比的房屋，雙北建案的公設比已經到頂，未來由低公設建案主導。 從近年公設比統計數據來看，買方對高公設住宅接受度低，雙北市新建案要再拉高公設可能性降低，「低公設」、「高得房率」的建案較受青睞。 住展雜誌統計發現，由於房市景氣差，高公設建案銷售困難，今年北市已完全沒有公設比超過50%以上的新建案。今年新建案平均公設比34.5%，追平2014年水準，未進一步再創高，且今年公設比壓在30%以內的新建案高達12個，多於去年的8個；顯示業者為迎合市場需求，願意壓低公設比、增加得房率來做為銷售的誘因。 住展雜誌企研室經理何世昌分析，北台灣所有縣市新建案，大部分戶數公設比介於30%到50%之間，約2.27萬戶，占今年所有建案戶數的76%，占比較去年的80%略低，但仍是最大宗；反觀公設比超過35%以上，難獲購屋族認同，戶數相對少，只有2025戶，且多為小坪數住宅或小基地建案。 何世昌指出，若比較去年與今年公設比戶數變化，發現因推案量減少，各公設比區間的房屋戶數均比去年少，其中公設比介於25%到30%之間的北台灣房屋戶數，今年11月中約4177棟，比去年同期的4234棟略少；預估到年底，總數將超過去年全年戶數，顯示低公設比的新建案增加。 至於公設比在25%以下的建案，幾乎都是桃園、新竹地區外圍郊區的公寓產品，這類產品並非主打低公設，而是低總價。 何世昌建議，買房不能只看公設比數據，更要比較公設實際內容。舉例來說，甲、乙兩建案基地大小相同、公設比都是30%，但甲案有多樣休閒性公設，乙案只有必要性公設，代表乙案虛坪可能灌水嚴重。除了比較公設比項目，購屋族也要謹慎評估實用性，才能精打細算買到划算的房子。1051117
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記者樓菀玲／台北報導
《Pok&彰化銀行貸款eacute;mon GO》於今日釋出第二世代金銀版寶可夢消息，據官方推特及官方網站所釋出的消息指出，未來玩家將可以利用孵蛋的方式取得這些寶可夢，目前確定會出現的就包含了金、銀版相當具有人氣的「波克比」以及進化成皮卡丘之前的「皮丘」。官網表示上線時間將是今（12/13）日開始優惠貸款利率。
▲未來將可以新北民間小額借款利用孵蛋取得新世代寶可夢。（圖／翻攝官網）
同時官方也進一步透露未來聖誕假期同時將會有聖誕限定活動登場，即日起至2016年12月30日台灣時間02:00為止，頭戴聖誕帽的限定皮卡丘與雷丘也將會現身於《Pokémon GO》。整合負債銀行推薦
▲限定皮卡丘登場。（圖／翻攝官網） 高雄民間二胎
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埃及總統屏東小額借貸員林貼現塞西(Abdel Fattah al-Sisi)今天(12日)說，開羅科普特派基督教(Coptic)1座教堂的爆炸事件，安全部隊已逮捕4名嫌犯。
開羅科普特派基督教堂11日遭房貸條件到炸彈攻擊，造成24人喪南投新汽車貸款率利多少生。
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